Бизнес План Элеватора
Готовый бизнес-план элеватора с зернохранилищем (с фин.расчетами) Бизнес-план строительства элеватора с зернохранилищем емкостью 30 тыс. Тонн разработан ЭКЦ «Инвест-Проект» в январе 2018 г. Автоматизированная финансово-экономическая модель бизнес-плана разработана по авторской методике ЭКЦ «Инвест-Проект» с учетом международных рекомендаций UNIDO и требований российских банков специально для проектов строительства элеваторов с зернохранилищами. Дата расчетов: г. Валюта расчетов: руб.
- Бизнес Проект
- Бизнес План Пример
- Бизнес-план Элеватора Украина
- Бизнес План Автомойки
- Къща За Гости Бизнес Проект
Период планирования: 11 лет помесячно. Методика планирования: международные рекомендации UNIDO, собственные методики. Цель бизнес-плана – расчет экономических и производственных параметров проекта строительства элеватора для подтверждения его экономической целесообразности.
Бизнес Проект
Бизнес-план содержит укрупненные данные по проекту, отражает концепцию предприятия и является техническим заданием для привязки к площадке и дальнейшей проработки проектно-сметной документации, согласования с застройщиком, поставщиками оборудования и спецтехники, а также привлечения заемного финансирования. Концепция проекта По проекту планируется выкуп земельного участка площадью.
Здесь вы можете скачать и прочитать полный бизнес-план план элеватора, а так же. И доставке его до Морского порта, зернового терминала или элеватора.
га с действующей веткой железной дороги и коммуникациями и дальнейшее строительство здания элеватора площадью 2 000 кв. М с техническими помещениями, 5силосами для хранения зерна по 6 тыс. Тонн каждый, зданием лаборатории 1 200 кв.
М, а также системой погрузки и разгрузки автомобильного и железнодорожного транспорта с инфраструктурой. По проекту планируется оказывать следующие услуги:. погрузка /выгрузка ж/д- и автозерновозов, взвешнивание, пломбирование,. хранение,.
подработка зерна,. анализ зерна,. сертификационные испытания и оформление документов. Производственные параметры элеватора. Показатель Значение Ед.
Бизнес-план элеватора с финансовой моделью. Строительство элеватора (зернохранилища) как выгодный бизнес.
Емкость зернохранилища 30 000 тонн Приемка / отгрузка зерна. руб. / тн Хранение. руб.
/ тн / месяц Погрузка / выгрузка. раз в год Оборот.
тн / год Выручка. млн.
/ месяц Выручка. млрд. / год Себестоимость хранения. руб.
/ тн. включая подработку, классификацию, анализ зерна, оформление протоколов.
Маркетинговый обзор рынка элеваторов России Общая емкость мощностей по хранению зерна в РФ составляет 118,2 млн. Тонн, а объем элеваторных мощностей –. млн. Износ основных средств и оборудования на многих элеваторах, зернохранилищах, хлебоприемных предприятиях и реализационных базах хлебопродуктов достигает 70-80%. Стоимость хранения и подработки зерна на старых элеваторах, их энерго- и капиталоемкость на 30-40% выше, чем в современных зернохранилищах. Согласно предварительным оценкам Минсельхоза, урожай зерновых в России в 2016 году составит не менее 110 млн.
Т, а при сохранении благоприятных погодных условий — на 3–6 млн. Крупнейшей в мире страной-экспортером пшеницы Россия стала в минувшем 2015/16 сельхозгоду: она вывезла. млн. Т, обогнав Канаду (. млн. Т) и США (. млн.
По оценке Минсельхоза РФ, в 2030 году Россия может увеличить поставки зерна на экспорт до 45 млн. Также планируется увеличить к 2020 году производство зерна до 120 млн. При этом в России только около трети мощностей более-менее соответствуют современным требованиям и способны обеспечить качественное хранение, а остальные нуждаются в существенном обновлении. Развитие производства зерновых культур и наращивание экспортного потенциала являются одними из приоритетных задач российского АПК. Ключевые параметры элеватора:.
площадь земельного участка:. га;. стоимость покупки земельного участка:. млн. руб.;. емкость элеватора: 30 000 тн;. стоимость комплекса услуг по хранению:. руб. / тн / месяц;.
численность персонала:. человек с ФОТ. млн. руб. / месяц (без учета соцстраха – 30,2% и НДФЛ – 13,0%);. продолжительность инвестиционной стадии:. месяцев от начала финансирования;. планируемая первая загрузка элеватора: 20-й месяц (август);. система налогообложения: ОСНО при ставке НДС 18%;.
доля налогов в выручке:.%. Потребность проекта в инвестициях Для реализации проекта требуется инвестировать 397 000 000 руб. (6 129 381 долл. США), в том числе. млн.
Руб.нормируемых оборотных средств, необходимых для оплаты эл. Энергии, зарплат персонала и прочих затрат на тот период, пока выручки нет или ее недостаточно (до выхода на самоокупаемость). Привлечение финансирования планируется тремя траншами:. млн. Руб. (.% инвестиций), инвестируется за счет собственных средств владельца проекта при ставке дисконтирования 14,0% годовых в 1-м месяце, возврат транша – с.-го по.-й месяц;. млн. Руб. (.% инвестиций), инвестируется за счет банковского кредита по ставке 14,0% годовых в.-м месяце, уплата процентов – с.-го по.-й месяц, возврат транша – с.-го по.-й месяц включительно;.
млн. Руб. (.% инвестиций), инвестируется за счет банковского кредита по ставке 14,0% годовых в.-м месяце, уплата процентов – с.-го по.-й месяц, возврат транша – с.-го по.-й месяц включительно. Процентов по кредиту будет начислено в размере. млн.
Таким образом, полный срок использования заемных средств –. года (. месяца), далее вся чистая прибыль направляется на доплаты персоналу (премии, больничные, отпускные) и выплаты владельцу проекта. Точка безубыточности Точка безубыточности (работа с нулевой прибылью) по проекту соответствует.% (. млн.
Руб. в год) от плановой выручки. Это сравнительно низкий показатель безубыточности, связанный со значительной емкостью элеватора и прямой зависимостью текущих затрат предприятия от его фактической загрузки. Ключевые финансовые показатели проекта:. среднемесячная выручка –. млн.
Руб. / месяц;. среднегодовая выручка –. млрд. руб. / год;. суммарная выручка за прогнозный период (11 лет) –.
млрд. руб.;. чистая прибыль за прогнозный период –. млн. руб.;. доход владельца проекта за прогнозный период –. млн.
Руб. (. млн. В среднем за год; без учета налога на дивиденды 13%) после возврата инвестиций и погашения кредита;. рентабельность по прибыли равна.%. Финансово-экономические показатели проекта. Наименование показателя Значения Размерность Общие показатели проекта Суммарная выручка.
млрд. Выбытия на текущую деятельность. млрд. Сальдо от основной деятельности. млн.
Чистая прибыль проекта. млн. Сумма инвестиционных вложений. млн. Имущество на балансе в конце горизонта планирования.
млн. Рентабельность продаж в целом по проекту.% Рентабельность по чистой прибыли.% Чистая прибыль в месяц в конце прогнозного периода. млн. Продажи в конце прогнозного периода. млн. Показатели для кредитора/займодателя Сумма собственных средств.
млн. Сумма кредитов. млн.
Бизнес План Пример
Общий размер финансирования 397,0 млн. Отношение заемного капитала к собственному (D/E).% Начисленная сумма процентов по кредитам. млн.
Период возврата инвестиций. месяцев Период использования инвестиций. интервал, лет Инвестиционные показатели проекта Ставка дисконтирования, годовая 14,00%% Ставка дисконтирования, месячная 1,10%% NPV проекта на момент его начала. млн.
PI проекта. раз IRR проекта.% Срок окупаемости (дисконтированный). интервал, лет Чистый дисконтированный доход (Net Present Value, NPV) проекта (для владельца проекта) за прогнозный период составляет. млн. Руб. при ставке дисконтирования 14,0% в год (в условно постоянных ценах). Индекс рентабельности проекта, или коэффициент возврата инвестиционных средств (Payback Investments, PI) =. Это означает, что на каждый инвестированный рубль проект сгенерирует за прогнозный период.
руб. (с учетом дисконтирования). Внутренняя норма доходности (Internal Rate of Return, IRR) –.%. Данный показатель демонстрирует устойчивость проекта в отношении возможного роста ставок дисконтирования, кредитования и рисков. Срок окупаемости (срок возврата инвестированных средств с учетом дисконтирования) –.
года (с учетом инвестиционного периода). Общий вывод: проект демонстрирует экономическую эффективность и является целесообразным для инвестирования в качестве важного звена в обеспечении сельского хозяйства качественным зерном или как составная часть агропромышленного холдинга. Готовый бизнес-план строительства элеватора (с фин.расчетами) содержит 233 страницы, 33 таблицы, 18 рисунков, 16графиков и 8 диаграмм. Резюме проекта 5 2. Основные требования к элеваторам и зернохранилищам 10 3.
Маркетинговый обзор рынка 13 3.1. Ключевые макроэкономические показатели 13 3.2. Рынок хранения и складирования зерна в РФ 14 3.2.1. Вместимость и мощности по хранению и складированию зерна в РФ 14 3.2.2. География элеваторной промышленности 19 3.2.3. Объем рынка услуг по хранению и складированию зерна 36 3.2.4. Цены на услуги по складированию и хранению зерновых культур в РФ 40 3.3.
Рынок зерна в РФ 41 3.3.1. Производство и запасы зерна в РФ 41 3.3.2. Экспорт 43 3.3.3. Цены на зерновые культуры 44 3.4.
Тенденции развития 45 4. Производственный план 46 4.1.
Классификация элеваторов 46 4.2. Состав типового элеватора 48 4.3. Схема работы элеватора 51 4.4. Оборудование элеваторов 55 4.5. Производственная мощность элеватора 60 4.6. План оборота зерна 62 4.7. Расчет выручки элеватора 67 4.8.
Параметры текущих затрат по проекту 73 4.9. Расчет текущих затрат элеватора 74 4.10. Перечень работ по подготовке проекта к финансированию 80 5. Персонал проекта 81 5.1.
Потребность в персонале и фонд оплаты труда 81 6. Инвестиционный план 85 6.1. Структура и объем необходимых инвестиций 85 6.2. Календарный план финансирования и реализации проекта 87 6.3. Рекомендуемые условия привлечения инвестиций 88 7.
Оценка рисков и путей их сокращения 89 7.1. Качественный анализ рисков 89 7.2.
Бизнес-план Элеватора Украина
Точка безубыточности 90 7.3. Анализ чувствительности NPV 92 8.
Финансовый план проекта 95 8.1. Основные предположения к расчетам 95 8.2.
План движения денежных средств (cash flow) 99 8.3. План прибылей и убытков (ОПУ) 112 8.4.
Налогообложение 127 8.5. Прогноз доходов инвестора 135 8.6. Прогноз доходов владельца проекта 149 9. Требования к проектированию и строительству предприятий, зданий и сооружений по хранению зерна.
О разработчике бизнес-плана 232 Итого 233 страницы, 33 таблицы, 18 рисунков, 16 графиков и 8 диаграмм. Список графиков График 1. Динамика инфляции и ВВП России, 2003-2020,%. Динамика ввода объектов хранения зерна в РФ 2012-2016, тыс. Т единовременного хранения. Динамика выручки от оказания услуг по хранению и складированию зерна (без учета налогов) в РФ 2010-2016, тыс.
Запасы зерна (на начало месяца), 2015 – декабрь 2017 г., млн. Динамика экспорта зерна из России, тыс. Динамика оборота зерна, тн. Динамика поступления выручки (руб.). Динамика текущих затрат. Расчет точки безубыточности. Чувствительность NPV к изменениям ключевых параметров проекта.
Выручка, затраты, прибыль. Динамика чистой прибыли. Финансовые результаты.
Получение и погашение долга. Обслуживание долга. Чувствительность NPV к ставке дисконтирования.
NPV проекта и недисконтированный денежный поток. Выплаты инвестору нарастающим итогом. Список диаграмм Диаграмма 1. Структура емкостей для хранения зерна,%. Структура ввода объектов хранения зерна, 2016,%. Структура выручки от продажи услуг хранения и складирования зерна по федеральным округам,%.
Структура услуг элеватора, тн. Структура выручки элеватора.
Структура текущих затрат. Структура первоначальных инвестиций. Структура налоговых отчислений. Структура затрат в 5-м году реализации проекта.
Список рисунков Рисунок 1. Логистическая схема движения зерна. Основные заказчики строительства элеваторов в зависимости от масштабов объекта. Карта элеваторов в России. Сегментация элеваторов.
Бизнес План Автомойки
Технологическая схема зернового элеватора. Устройство силоса по хранению зерна. Схема работы элеватора. Нория ленточная. Ленточный конвейер.
Цепной транспортер с погруженными скребками. Ковшовый самоходный зернопогрузчик. Разрезы силосов. Планы силосных корпусов. Выпуск сыпучего материала из силоса.
Схемы расположения колонн подсилосного этажа. Схема распределения горизонтального давления. Значения коэффициента 'альфа(1)'. Значения коэффициента 'альфа(2)'. К расчету звездочки. Расчетные схемы конической воронки.
Передача нагрузки от балки на колонну. Заделка колонны подсилосного этажа, бетонируемой в скользящей опалубке, в стены силосов.
Итого 233 страницы, 33 таблицы, 16 графиков, 8 диаграмм и 18 рисунков. Список таблиц Таблица 1. Производственные параметры проекта. Показатели эффективности проекта. Наличие емкостей для хранения зерна в РФ, млн.т. Единовременного хранения.
Ввод объектов хранения зерна, 2012-2016, тыс. Единовременного хранения. Элеваторы по субъектам Российской Федерации. Объем годовой выручки от продажи услуг по хранению и складированию зерна (без учета налогов), 2010-2016, тыс.
Поквартальная выручка от продажи услуг по хранению и складированию зерна (без учета налогов) 2010- январь 2017, тыс. Выручка от услуг по хранению и складированию зерна по ФО, январь-сентябрь 2017, тыс. Средние цены на услуги элеваторов в РФ. Валовой сбор зерновых культур в РФ, 2014-2017, тыс. Средние цены на зерно на базисах франко-элеватор на г., (руб./тонна). Производственные параметры проекта.
План оборота зерна помесячно, 2018-2028, тн. План оборота зерна по годам, 2018-2028, тн. План выручки элеватора помесячно, 2018-2028, руб. План выручки элеватора по годам, 2018-2028, руб. Параметры текущих затрат элеватора. План текущих затрат помесячно, 2018-2028 гг., руб.
Къща За Гости Бизнес Проект
План текущих затрат на весь период планирования по годам. Персонал карьера и ФОТ. Динамика привлечения и загрузки персонала за первые 5 лет планирования. Динамика фонда оплаты труда за первые 5 лет планирования. Структура и объем инвестиционных затрат. Календарный план финансирования и реализации проекта.
Рекомендуемые условия привлечения инвестиций. Расчет точки безубыточности. Чувствительность NPV к изменениям ключевых параметров проекта.
План движения денежных средств помесячно, 2018-2028 гг., руб. План движения денежных средств по годам, 2018-2028 гг., руб. План прибылей и убытков помесячно, 2018-2028 гг., руб. План прибылей и убытков по годам, 2018-2028 гг., руб. Налогообложение на период планирования помесячно. План получения и возврата финансирования. Показатели эффективности инвестиций.
Расчет NPV проекта. Финансовый анализ проекта (5-й год). Итого 233 страницы, 33 таблицы, 16 графиков, 8 диаграмм и 18 рисунков.